Vous avez un projet d’acquisition ?
L’audit avant achat est un service d’aide à la décision avant l’acquisition, d’une maison, d’un appartement, d’un terrain ou d’un local existant professionnel ou non…
Lors de cette acquisition, vous allez sans doute engager des sommes importantes.
Avant la signature de la promesse de vente, Esprit Constructif avec son équipe met à votre disposition son savoir, ses compétences et son approche du site avec un œil indépendant et impartial.
Votre interlocuteur Esprit Constructif, observera le bien sur site et vous donnera un avis oral à titre d’information, ces éléments ne rentrent pas dans le cadre de l’expertise au sens juridique du terme mais relève d’une information objective du site.

Ces informations orales porteront sur :

• L’état général du bâti, sur les éléments visuels du gros œuvre, les toitures, les baies et ouvrants…
• Les installations intérieures et leur vétusté, comme le chauffage, la plomberie et l’électricité.
• L’approche des performances thermiques du site.
• Les possibilités d’effectuer des travaux plus ou moins lourds.
• Aborder l’ordre de grandeur des budgets de réparation ou d’aménagement afin de pouvoir les intégrer dans le budget global d’acquisition.
• Le cas échéant de vous déconseiller d’acheter le bien convoité.
• Les possibilités d’agrandir, de modifier les volumes et leur distribution.

Cette approche constituera une aide pour votre décision d’achat.
Le coût forfaitaire de la prestation est de 150 € TTC (125€HT) par visite et par bien (à régler à la fin de la visite).
Si vous concrétisez votre achat, Esprit Constructif sera à même de vous proposer une étude de faisabilité pour étudier ensemble votre futur projet.